Miami é agora capital dos ultrarricos: preços superam Nova York
Miami: O Novo Epicentro dos Ultrarricos Americanos
Miami transformou-se no destino preferido dos ultrarricos nos Estados Unidos, consolidando seu status como capital global dos bilionários. A cidade do sul da Flórida não apenas atrai magnatas de tecnologia e negócios, como também ultrapassou Nova York em termos de custo de vida, marcando um ponto de inflexão no mercado imobiliário americano. Este fenômeno representa uma mudança histórica na distribuição geográfica da riqueza nos EUA.
O fundador do Facebook, Mark Zuckerberg, exemplifica essa tendência ao comprar, em março, o imóvel mais caro já vendido em Miami. Ele desembolsou US$ 170 milhões (aproximadamente R$ 872 milhões) por uma mansão em construção com quase 2,8 mil metros quadrados na exclusiva ilha particular de Indian Creek. Contudo, este recorde pode ser logo ultrapassado pela mansão do corretor de títulos John Devaney, em Key Biscayne, anunciada à venda por US$ 237 milhões (cerca de R$ 1,2 bilhão).
A Mansão do Filme Scarface e Seu Significado
A propriedade de Devaney possui uma notoriedade cinematográfica particular. A mansão apareceu no clássico filme Scarface de 1983, dirigido por Brian de Palma e estrelado por Al Pacino. Nela, a atriz Michelle Pfeiffer, interpretando a personagem Elvira, desce pelo icônico elevador de vidro do narcotraficante fictício Frank López. Este detalhe histórico apenas adiciona prestígio ao imóvel, elevando ainda mais seu valor simbólico e financeiro.
Por Que Miami Atraiu os Ultrarricos?
A Influência da Pandemia de COVID-19
A transformação de Miami em refúgio dos ultrarricos não foi coincidência. Durante a pandemia de COVID-19, a Flórida se destacou ao ser um dos primeiros estados americanos a suspender restrições de mobilidade, eliminando obrigações de máscaras e reabrindo escolas, bares e restaurantes. Embora controversas, essas decisões sob o governo do republicano Ron DeSantis transformaram o estado num destino ideal para pessoas de alta renda descontentes com medidas de saúde pública rigorosas em estados como Nova York, Califórnia e Illinois.
Benefícios Fiscais e Qualidade de Vida
Os benefícios fiscais da Flórida constituem outro atrativo fundamental. O estado não possui imposto estadual sobre renda, diferentemente de outras regiões americanas. Associado ao clima tropical, praias de classe mundial, fácil acesso aéreo internacional e comunidades sofisticadas, Miami oferece uma combinação praticamente imbatível para os ultrarricos.
Conforme explica à BBC News Mundo o jornalista especializado em mercado imobiliário E. B. Solomont, do The Wall Street Journal: